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甘肃省属国有企业资产出让项目推介(第一期)

2019-04-18 14:55点击数(0) 加入收藏

项目编号:GSSSTJ000

引   言

根据《甘肃省人民政府办公厅关于印发以出让国有资源资产和资产证券化等多种方式补充基础设施建设项目资本金工作实施方案的通知》(甘政办发〔2018〕197号)精神,按照甘肃省政府国资委制定并经省政府备案的《省属企业以出让国有资源资产和资产证券化等多种方式补充基础设施建设项目资本金工作实施细则》,为充分发挥市场对资源配置的决定性作用,提高资源利用效率,筹集省内基础设施建设项目资本金,支持城乡基础设施建设和十大绿色生态产业,促进甘肃省经济社会高质量发展,甘肃省属国有企业依据《企业国有资产交易监督管理办法》相关规定,向社会公开推出一批资产出让项目,欢迎广大社会投资人积极参与。

 

                                                                                                             二零一九年四月    



联系方式:于先生 17709318066  李先生 18693102923




兰州中川国际机场有限公司不超过20%股权转让项目推介表

   企 业

   简 介

兰州中川国际机场位于全国第五个国家级新区(兰州新区)的中川镇,飞行区等级4E,是西北地区主干机场之一,省会兰州市的空中门户、国际备降机场。机场于1970年7月正式建成通航,定名兰州中川机场,2013年正式提升为国际航空口岸,更名为兰州中川国际机场。2015年1月,甘肃省政府重新收回甘肃机场集团,设立甘肃省民航机场集团有限公司,兰州中川国际机场有限公司是其最大的全资子公司和核心骨干企业。2018年,公司累计通航城市112个,客运航线221条,货运航线6条,运营航空公司43家,完成运输起降10.86万架次、旅客吞吐量1385.82万人次、货邮吞吐量6.15万吨。旅客吞吐量排名全国机场第28位,全国省会机场排名第18位。

   股 权

   结 构

股东名称

持股比例

甘肃省民航机场集团有限公司

100%

   项 目

   概 况

甘肃省民航机场集团有限公司拟通过股权转让方式转让所持中川机场公司不超过20%股权。

   财 务

   状 况

  (万元)


总资产

总负债

净资产

营业收入

利润

净利润

2016年

———

———

———

45494.29

4509.77

4342.14

2017年

———

———

———

57625.9

3323.23

2765.22

2018年

338397.05

99145.63

239251.43

63684.53

3570.12

2962.49

   投资价

   值分析

公司2014年末总资产15.96亿元,2018年末达到33.61亿元。2018年度的总收入较2014年增加93%,成本的增幅仅为71%。作为“省属六家企业之一,全国机场唯一一家”入围国企改革“双百行动”试点企业,将对公司的发展起到更好的助推作用。2019年2月,中川机场三期扩建获得国家发改委的批复将更进一步提升兰州机场的综合保障能力和服务水平,适应航空业务量快速增长的需要,完善区域综合交通运输体系。

   引 资

   条 件

拟引进管理规范、社会信用良好的国有企业,并需符合中国民用航空管理局相关规定。

 

 

张掖丹霞文化旅游股份有限公司14%股权转让项目推介表

  企 业

  简 介

张掖丹霞文化旅游股份有限公司是由张掖市政府主导,甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司、张掖七彩山旅游有限公司、张掖市山水文体旅游发展集团有限责任公司共同发起设立的,注册资本15385万元。公司拥有张掖七彩丹霞旅游景区经营开发权,主要经营旅游项目开发、旅游交通服务、旅游文化演艺、旅行社服务、旅游商品和地产开发等。

  股 权

  结 构

股东名称

持股比例

甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司

65%

张掖七彩山旅游有限公司

18%

张掖市山水文体旅游集团有限公司

17%

  项 目

  概 况

甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司拟转让张掖丹霞文化旅游股份有限公司14%股权,引进经营合作伙伴。

  财 务

  状 况

 (万元)


总资产

总负债

净资产

营业收入

利润

净利润

2016年

——

——

——

8522.47

3471.48

2866.4

2017年

——

——

——

12399.42

4328.28

3618.86

2018年

54072.94

26168.31

27904.63

16132.25

6981.60

5831.20

  投资价   值分析

七彩丹霞景区作为甘肃的优质旅游资源,通过近几年的经营开发管理,实现了景区游客接待量和经济效益的双增长,2018年游客接待量较2013年增长了5倍,2016年至2018年营业收入复合增长率为37.28%,利润复合增长率为41.81%,净资产收益率为42.63%,净资产收益率为20.90%,资产收益率远高于国内同类型企业。

  引 资

  条 件

引进商业信用好,且在文化旅游等方面具有一定实力和产业资源的投资方。


 

甘肃公航旅明珠酒店有限公司49%-100%股权转让项目推介表

  企 业

  简 介

甘肃公航旅明珠酒店有限公司成立于2017年04月18日,注册资本8亿元,是甘肃公航旅集团(临夏)发展有限公司全资子公司,主要经营公航旅·黄河明珠国际酒店和黄河三峡自驾游基地。2017年6月以来,公司先后承接了第七届敦煌行丝绸之路国际旅游节、中石化集团、全国农村工作会议等国内外大型会议上百个,得到各方一致认可和赞誉。

  股 权

  结 构

股东名称

持股比例

甘肃公航旅集团(临夏)发展有限公司

100%

  项 目

  概 况

甘肃公航旅集团(临夏)发展有限公司拟通过转让甘肃公航旅明珠酒店有限公司49%-100%股权,实现股权退出。

  财 务

  状 况

 (万元)


总资产

总负债

净资产

营业收入

利润

净利润

2016年

——

——

——

——

——

——

2017年

——

——

——

1348.90

-901.10

-901.10

2018年

98313.41

82387.70

15925.71

2562.02

-3973.19

-3973.19

  投资价   值分析

甘肃公航旅明珠酒店作为环兰州1小时经济圈重要的旅游景点区域,下辖公航旅·黄河明珠国际酒店及自驾游基地。随着国家旅游市场份额的增大酒店及自驾游市场需求的增多,黄河明珠酒店凭借区域位置优势,一流的硬件设施,通过开发多元化的经营项目,降低运营成本,公司自2017年营业以来,营业收入逐年增长,已经成长为甘肃乃至西北地区休闲度假的一线品牌,具备良好的投资价值。

  引 资

  条 件

引进商业信用好,且在旅游和酒店管理等方面具有一定实力和资源的投资方。

 

 

甘肃电投金昌发电有限责任公司30%股权转让项目推介表

  企 业

  简 介

甘肃电投金昌发电有限责任公司成立于1965年,是甘肃省电力投资集团有限责任公司的全资子公司,坐落于“中国镍都·西部花城”金昌市。现有在册职工1100余人,公司是金昌市电、热负荷供应中心甘肃河西电网的重要电源支撑点,公司总资产约49亿,主要资产包括位于金昌市永昌县河西堡镇的一厂和位于金昌市经济技术开发区的二厂。建厂以来,金昌发电公司与时代使命同行,树立了开拓发展、勇于担责、奋力争先、安全清洁的企业公民形象,曾荣获“国家优质工程奖”、“全国模范职工之家”等荣誉称号300多项,被社会各界誉为“戈壁明珠”。

  股 权

  结 构

股东名称

持股比例

甘肃省电力投资集团有限责任公司

100%

  项 目

  概 况

甘肃省电力投资集团有限责任公司拟转让所持甘肃电投金昌发电有限责任公司30%的股权

  财 务

  状 况

 (万元)


总资产

总负债

净资产

营业收入

利润

净利润

2016年

510935.67

398309.41

112626.25

112141.07

-316.08

-316.08

2017年

519892.55

 435453.66

 84438.89

 106691.28

 -28183.67

-28187.36

2018年

499377.78

 431579.68

 67798.1

 151571.89

 -16640.79

-16640.79

  投资价

  值分析

公司注册地境内拥有金川集团、甘肃翁福化工等大型企业集团,产业互补性强。经营方面,公司拥有广阔的储煤场和现代化电气铁路专用线一条,便于发展煤炭贸易、大宗货物交易等物流产业,贯穿甘肃的750KV输电通道穿金昌而过。经过50多年的发展,公司机组实现了从最初的12MW到300MW机组的转变,沉淀了宝贵的火电生产运行管理技术,解决了多项行业技术难题,具有较强的核心竞争力。

  引 资

  条 件

引进商业信用好、在电力、热力和人力资源等方面具有一定优势的投资方。

 

 

靖远第二发电有限公司18.05%股权转让项目推介表

  企 业

  简 介

靖远第二发电有限公司注册资本金13.05亿元人民币。公司总部位于甘肃省兰州市,发电厂位于甘肃省白银市平川区,临近黄河,周边煤炭资源丰富,是一座理想的坑口电站。公司通过了“质量、环境、职业健康安全”管理体系的贯标认证,实现了各项管理的规范化和科学化;成功研发了iPRM管理系统和300MW机组提高铭牌出力两项重大科技成果。2009年被认定为国家高新技术企业,这是国投集团第一家,也是全国第一家通过国家高新技术企业认定的火力发电企业。

  股 权

  结 构

股东名称

持股比例

国投电力控股股份有限公司

51.22%

美国第一中华电力合作有限公司

30.73%

甘肃省电力投资集团有限责任公司

18.05%

  项 目

  概 况

甘肃省电力投资集团有限责任公司计划通过转让已持有的靖远第二发电有限公司18.05%的股权,引入社会资本,进而优化股权模式,健全管理制度,使企业更加高效、长久的发展。

  财 务

  状 况

 (万元)


总资产

总负债

净资产

营业收入

利润

净利润

2016年

241843.45

138033.31

103810.15

79613.75

-24601.64

-24470.25

2017年

228292.81

154219.95

74072.86

50589.47

-29799.13

-29737.29

2018年

224100.11

176547.29

47552.82

87885.28

-24461.45

-24487.60

  投资价

  值分析

靖远第二发电有限公司,为白银市唯一一家国有大规模火力发电厂,且公司通过了“质量、环境、职业健康安全”管理体系的贯标认证,实现了各项管理的规范化和科学化。公司供电人口多、工业基础雄厚,拥有稳定用户群体,获得国家知识产权局认定的实用新型技术专利6项。

  引 资

  条 件

引进商业信用好、在电力、热力和人力资源等方面具有一定优势的投资方。


 

兰州市七里河区民乐路66号161亩土地使用权转让项目推介表


 


企 业
简 介
  兰州电机股份有限公司通过ISO9001质量体系认证及英国皇家认可委员会授权的UKAS质量管理体系认证,其下属的兰州电机股份有限公司取得国家武器装备科研生产二级保密资格及科研生产许可证,同时取得GJB9001A-2001军工质量管理体系认证证书。


项 目
概 ?况

 

项目位于七里河区T299#规划路以南、B198-1#规划路以西、S265#规划路以北、T112#规划路以东,总面积为107312㎡(约161亩),权利性质为出让,出让起始日期为2015年12月23日。依据兰规[2015]203号函及《不动产权证》记载,项目所含六宗地块的规划条件及具体情况详见下表:

序号

不动产权证号

宗地面积(㎡)

土地用途

容积率

建筑 
密度

绿地率

挂牌价 
(万元)

1#

甘(2016)兰州市不动产权第0021753号

2444.3

其他商服

≤3.5

≤40%

≥25%


2#

甘(2016)兰州市不动产权第0021732号

12403.3

城镇住宅/其他商服

≤4.0

≤40%

≥25%


5#

甘(2016)兰州市不动产权第0021746号

21954.9

城镇住宅/其他商服

≤4.0

≤40%

≥25%


6#

甘(2016)兰州市不动产权第0021760号

13661.4

城镇住宅

≤3.5

≤20%

≥35%


7#

甘(2016)兰州市不动产权第0021727号

21749.8

城镇住宅

≤3.5

≤20%

≥35%


8#

甘(2016)兰州市不动产权第0021701号

35098.3

城镇住宅

≤3.0

≤23%

≥35%


投 资价 值分 析

该项目位于兰州兰电电机有限公司老厂区,位于兰州西客站南广场核心,周边环绕西站什字商圈、西客站商圈以及小西湖商圈,生活配套设施齐全,医疗教育资源丰富,交通十分便利。其中1#和2#两宗相邻地块位于公司老厂区的西北方向,与“中央首府”项目相接;5#、6#、7#和8#四宗相邻地块位于公司老厂区的东侧,整体呈规则长方形,东侧毗邻正在开发建设的“中海·铂悦府”项目,北面与“兰石·豪布斯卡”项目遥相呼应。

引 资
条 ?件

有良好的商业信誉的法人、自然人或非法人组织。 



 

 

天水上尚宅项目一期酒店整体转让项目推介表

  企 业

  简 介

甘肃建总置业发展有限公司成立于2002年,房地产开发二级资质,隶属于中国500强企业--甘肃省建设投资(控股)集团总公司,为国有独资企业,是一家集房地产开发、物业管理和资产运营管理为一体的综合性企业。公司下设7个分公司,以房地产开发经营为龙头,业务范围包括房地产投资、物业管理、资产运营管理等多个领域。近年来,公司先后在甘肃省内外开发建设了多个知名和标志性项目,包括兰州“建兴嘉园”、“建工时代”、“建工瑞景”、“南河庭院”、““百郦湾”,张掖“滨河小镇”、武威“聚银新都”、天水“上尚宅”和“总部经济城”、上海“商务广场”、成都“百郦锦城”、天津“百郦学府”等项目。

  项 目

  概 况

酒店以四星级标准装修和配建,分为A1、A2两栋塔楼,其中A1塔楼地上建筑面积8949.28㎡,酒店使用面积8188.44㎡,配套商业面积162.18㎡,A2塔楼地上建筑面积9943.14㎡,酒店使用面积9208.87㎡,配套商业面积734.27㎡,并配建地下停车场。

  投资价

  值分析

 

酒店位于颍川河西侧,毗邻天然氧吧马跑泉公园,酒店门口麦积山大道直达天水南站、天水机场、火车站及麦积汽车站,地理位置优越,交通便利;旅游资源丰富,距国家5A级旅游景区麦积山风景名胜区15公里,泉景区包含麦积山石窟、仙人崖、石门、曲溪四大景区及古镇街亭温泉景区,环境优美,气候宜人;麦积区现有酒店配套设施不齐全,不能满足整个市场需求,酒店服务业市场前景良好;酒店以四星级标准装修和配建,分为A1、A2两栋楼,单体建筑层数11层,共有客房145间,房型配比完善;另有中餐厅包厢、自助餐厅、会议室、宴会厅、健身房、棋牌室等,配建设施齐全。

  引 资

  条 件

整体打包转让

 

 

 

张掖智选假日酒店整体转让项目推介表

  企 业

  简 介

甘肃智晟房地产开发有限责任公司成立于1988年6月,隶属于甘肃第四建设集团有限责任公司,是国家房地产开发三级企业。公司始终坚持以市场为导向、开发为重点,经营为龙头,质量为根本的开发理念和经营方针,切实转变观念,解放思想,紧紧围绕市场狠抓经营,强化管理,走品牌化之路。

  项 目

  概 况

张掖智选假日酒店是由甘肃建投集团与洲际酒店集团强强联合,打造的张掖市首家国际品牌连锁酒店。该酒店位于张掖市甘州区环城西路184号,酒店建筑面积15546.14平米,地下1层,地上19层,建筑总高度为69.75米。酒店装修层数为一层、四层至十九层,地上一层为酒店大厅、餐厅、厨房,四层为会议室及辅助用房,五层至十九层为客房,客房共255间。

  投资价

  值分析

张掖智选假日酒店位于丝路金街主入口,周边交通便捷、环境优美、旅游资源丰富。酒店毗邻312国道,是自驾游旅行者的必经之路,驾车自酒店至七彩丹霞仅35分钟。客房内可远眺风景秀丽的4A级景区“张掖国家湿地公园”及政府重点打造的仿古建筑旅游景区“甘州府城”,2800亩人工湖、公航旅汽车自驾游营地等应收眼底。酒店所属的“丝路金街”全新商圈,1-4层设有大型购物商场,大型地上地下停车场,900米长配套商业步行街正扬帆起航。   张掖智选假日酒店客房装修样式现代化,格调简约而不简单。酒店提供全区域及客房中国电信100M带宽网络服务及店内自助洗衣服务,针对亲子家庭客人提供儿童游乐区,并且为外宾可提供酒店外币兑换服务,在张掖酒店市场独树一格。酒店可同时接待大型旅游团队、中小型会议团队、自驾游及商务客人。

张掖智选假日酒店于2017年12月28日试营业,于2018年5月18日正式开业。目前设施设备新颖,推广运营良好,广受客户赞誉。智选假日酒店权属清晰,证照齐全,已取得《竣工验收备案表》,完成实际面积测绘,可随时办理《不动产登记证书》。

  引 资

  条 件

整体打包转让

 





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